11 Impasse des Capucins, 45190 Beaugency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Capucins, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse des Capucins, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chaussées à 201 mètres
- - Beaugency à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Goupil à 1168 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 563 mètres
- - Ecole maternelle des Chaussées à 240 mètres
- - Ecole élémentaire des Chaussées à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Capucins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Capucins dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Capucins par rapport à la voie
Sur Impasse des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 11 Impasse des Capucins se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Capucins par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Capucins se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -20.54 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 350 € au 11 Impasse des Capucins à Beaugency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 934 € en assurant vous-même les visites, ou 967 € si le professionnel les prend en charge.
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