2 Impasse des Capucins, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Capucins, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Impasse des Capucins, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chaussées à 166 mètres
- - Beaugency à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Goupil à 1145 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 540 mètres
- - Ecole maternelle des Chaussées à 271 mètres
- - Ecole élémentaire des Chaussées à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Capucins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Capucins dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Capucins par rapport à la voie
Sur Impasse des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 2 Impasse des Capucins se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Capucins par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Capucins se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 9.2 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
