Impasse des Caves d’Igoire, 45190 Beaugency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Caves d’Igoire, 45190 Beaugency, affiche un prix moyen de 1 602 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Caves d’Igoire dans son marché local
Prix Impasse des Caves d’Igoire par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Caves d’Igoire se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 13.17 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Caves d’Igoire à Beaugency
Le loyer moyen estimé Impasse des Caves d’Igoire est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Beaugency, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaugency a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Caves d’Igoire
Les ventes enregistrées Impasse des Caves d’Igoire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Caves d’Igoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. D'orléans à 274 mètres
- - Beaugency à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 390 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 485 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 390 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 637 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 629 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Caves d’Igoire
Adresses Impasse des Caves d’Igoire
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Caves d’Igoire, classées par tranches de numéros.
