7 Impasse Saint Michel, 45190 Beaugency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Saint Michel, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.8 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Saint Michel, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. D'orléans à 607 mètres
- - Beaugency à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 1158 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 687 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 714 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Saint Michel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Saint Michel dans son marché local
Prix du 7 Impasse Saint Michel par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 7 Impasse Saint Michel se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Saint Michel par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Saint Michel se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 10.37 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 450 € au 7 Impasse Saint Michel à Beaugency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
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