9 Impasse Saint Michel, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Saint Michel, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Impasse Saint Michel, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0545 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. D'orléans à 651 mètres
- - Beaugency à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François Villon à 687 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 739 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 691 mètres
Ventes au 9 Impasse Saint Michel
Les 2 ventes au 9 Impasse Saint Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Saint Michel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Saint Michel dans son marché local
Prix du 9 Impasse Saint Michel par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 9 Impasse Saint Michel se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Saint Michel par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Saint Michel se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 34.79 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
