9 Impasse Saint Michel, 45190 Beaugency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Saint Michel, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Saint Michel, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0545 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. D'orléans à 651 mètres
- - Beaugency à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François Villon à 687 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 739 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 691 mètres
Ventes au 9 Impasse Saint Michel
Une vente a été recensée au 9 Impasse Saint Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Saint Michel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Saint Michel dans son marché local
Prix du 9 Impasse Saint Michel par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 9 Impasse Saint Michel se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Saint Michel par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Saint Michel se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 14.74 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 700 € au 9 Impasse Saint Michel à Beaugency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 793 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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