2 Place du Martroi, 45190 Beaugency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Martroi, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Martroi, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beaugency.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 321 mètres
- - Beaugency à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 261 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 88 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 261 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 140 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 171 mètres
Ventes au 2 Place du Martroi
Une vente a été recensée au 2 Place du Martroi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Martroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Martroi, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Martroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Martroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Martroi dans son marché local
Prix du 2 Place du Martroi par rapport à la voie
Sur Place du Martroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 2 Place du Martroi se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Martroi par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Martroi se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -22.86 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 100 € au 2 Place du Martroi à Beaugency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 878 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge.
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