Rue du Puits Manu, 45190 Beaugency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Puits Manu, 45190 Beaugency, affiche un prix moyen de 1 379 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue du Puits Manu
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Puits Manu dans son marché local
Prix Rue du Puits Manu par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Puits Manu se situe 26.26 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 29.17 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Puits Manu à Beaugency
Le loyer moyen estimé Rue du Puits Manu est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Beaugency, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Puits Manu
Les ventes enregistrées Rue du Puits Manu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Puits Manu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 349 mètres
- - Beaugency à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 292 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 112 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 292 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 100 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Puits Manu
Adresses Rue du Puits Manu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Puits Manu, classées par tranches de numéros.
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