Rue du Puits Manu, 45190 Beaugency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Puits Manu, 45190 Beaugency, affiche un prix moyen de 1 705 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Puits Manu dans son marché local
Prix Rue du Puits Manu par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Puits Manu se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 7.59 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Puits Manu à Beaugency
Le loyer moyen estimé Rue du Puits Manu est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Beaugency, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaugency a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Puits Manu
Les ventes enregistrées Rue du Puits Manu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Puits Manu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 350 mètres
- - Beaugency à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 289 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 109 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 289 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 104 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Puits Manu
Adresses Rue du Puits Manu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Puits Manu, classées par tranches de numéros.
