10 Quai Dunois, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Quai Dunois, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Quai Dunois, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Beaugency à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1054 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 441 mètres
- - Beaugency à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 149 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 315 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 149 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Quai Dunois
Aucune vente n'a été recensée au 10 Quai Dunois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Quai Dunois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Quai Dunois, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Quai Dunois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Quai Dunois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Quai Dunois dans son marché local
Prix du 10 Quai Dunois par rapport à la voie
Sur Quai Dunois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 10 Quai Dunois se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Quai Dunois par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des appartements atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Quai Dunois se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 11.66 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Quai Dunois à Beaugency
Le loyer moyen estimé au 10 Quai Dunois est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Beaugency, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaugency a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
