2 Rue Bernasse, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bernasse, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Bernasse, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2214 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2215 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 309 mètres
- - Beaugency à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 435 mètres
- - Collège Robert Goupil à 144 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 435 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 121 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bernasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bernasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bernasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bernasse, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bernasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bernasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bernasse dans son marché local
Prix du 2 Rue Bernasse par rapport à la voie
Sur Rue Bernasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 2 Rue Bernasse se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bernasse par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bernasse se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 7.26 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
