5 Rue Cave d'Igoire, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Cave d'Igoire, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 20.3 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue Cave d'Igoire, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1281 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 297 mètres
- - Beaugency à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 332 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 412 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 332 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 561 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 555 mètres
Ventes au 5 Rue Cave d'Igoire
Les 2 ventes au 5 Rue Cave d'Igoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Cave d'Igoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Cave d'Igoire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cave d'Igoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cave d'Igoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Cave d'Igoire dans son marché local
Prix du 5 Rue Cave d'Igoire par rapport à la voie
Sur Rue Cave d'Igoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 5 Rue Cave d'Igoire se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Cave d'Igoire par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Cave d'Igoire se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 3.57 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
