2 Rue Collinet Rousseau, 45190 Beaugency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Collinet Rousseau, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Collinet Rousseau, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3274 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 250 mètres
- - Beaugency à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 178 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 176 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 178 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Collinet Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Collinet Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Collinet Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Collinet Rousseau, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Collinet Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Collinet Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Collinet Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Collinet Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Collinet Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 2 Rue Collinet Rousseau se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Collinet Rousseau par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Collinet Rousseau se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 11.81 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 850 € au 2 Rue Collinet Rousseau à Beaugency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 721 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge.
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