1 Rue de Bel Air, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 1 Rue de Bel Air, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3080 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 1218 mètres
- - Collège Robert Goupil à 847 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 1218 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 917 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Bel Air, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 1 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 1 Rue de Bel Air se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Bel Air par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Bel Air se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 11.62 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
