3 Rue de Bel Air, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue de Bel Air, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3081 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 1224 mètres
- - Collège Robert Goupil à 850 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 1224 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 921 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 948 mètres
Ventes au 3 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 3 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bel Air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 3 Rue de Bel Air se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bel Air par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bel Air se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 9.92 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
