45 4bis Rue de l'Orme, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 4b Rue de l'Orme, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°45 3b et de Infinity % à celui du n°45 1c.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 45 4b Rue de l'Orme, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Beaugency à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 19 parkings - 701 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chaussées à 356 mètres
- - Beaugency à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 970 mètres
- - Collège Robert Goupil à 691 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 715 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 348 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 374 mètres
Ventes au 45 4b Rue de l'Orme
Les 32 ventes au 45 4b Rue de l'Orme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 4b Rue de l'Orme dans son marché local
Prix du 45 4b Rue de l'Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 45 4b Rue de l'Orme se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 4b Rue de l'Orme par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 4b Rue de l'Orme se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 34.49 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaugency a augmenté de 5.52 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
