2 Rue de l'Ours, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ours, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Rue de l'Ours, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2815 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0928 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 269 mètres
- - Beaugency à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 224 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 100 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 224 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 209 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ours
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ours, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ours dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ours par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 2 Rue de l'Ours se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ours par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ours se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 0.73 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
