4 Rue de l'Ours, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Ours, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction,
À propos du 4 Rue de l'Ours, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2815 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0928 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 271 mètres
- - Beaugency à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 238 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 103 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 238 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 193 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 207 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Ours
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Ours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Ours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Ours, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Ours dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Ours par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 4 Rue de l'Ours se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Ours par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Ours se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -4.17 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
