3 Rue de l'Ours, 45190 Beaugency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ours, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de l'Ours, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2003 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 275 mètres
- - Beaugency à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 253 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 107 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 253 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 176 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Ours
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Ours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Ours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Ours, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ours dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ours par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 3 Rue de l'Ours se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ours par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Ours se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -14.23 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue de l'Ours
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 83 500 € au 3 Rue de l'Ours à Beaugency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
