31 Rue de la Cordonnerie, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Cordonnerie, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 12.23 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 31 Rue de la Cordonnerie, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1019 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 292 mètres
- - Beaugency à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 142 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 127 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 142 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 276 mètres
Ventes au 31 Rue de la Cordonnerie
Les 2 ventes au 31 Rue de la Cordonnerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Cordonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Cordonnerie, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Cordonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Cordonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Cordonnerie dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Cordonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cordonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 31 Rue de la Cordonnerie se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Cordonnerie par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Cordonnerie se situe 35.66 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 53.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
