2 Rue des Baltants, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Baltants, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue des Baltants, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1155 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée F. Villon à 437 mètres
- - Beaugency à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 1191 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 1161 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 334 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 353 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 308 mètres
Ventes au 2 Rue des Baltants
Une vente a été recensée au 2 Rue des Baltants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Baltants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Baltants, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Baltants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Baltants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Baltants dans son marché local
Prix du 2 Rue des Baltants par rapport à la voie
Sur Rue des Baltants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 2 Rue des Baltants se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Baltants par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Baltants se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 39.56 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
