3 Rue des Belettes, 45190 Beaugency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Belettes, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Belettes, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3966 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 988 mètres
- - Beaugency à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 1053 mètres
- - Collège Robert Goupil à 582 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 1053 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 675 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Belettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Belettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Belettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Belettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Belettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Belettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Belettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Belettes par rapport à la voie
Sur Rue des Belettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 3 Rue des Belettes se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Belettes par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Belettes se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -9.14 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 450 € au 3 Rue des Belettes à Beaugency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.
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