24 Rue des Capucins, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 24 Rue des Capucins, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chaussées à 258 mètres
- - Beaugency à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Goupil à 1260 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 540 mètres
- - Ecole maternelle des Chaussées à 258 mètres
- - Ecole élémentaire des Chaussées à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Capucins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 24 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 24 Rue des Capucins se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Capucins par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Capucins se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -2.48 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
