8 Rue des Etuves, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Etuves, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue des Etuves, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°4596 - Feuille 0000F, - Parcelle n°4597 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1068 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 359 mètres
- - Beaugency à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 152 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 278 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 152 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Etuves
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Etuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Etuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Etuves, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Etuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Etuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Etuves dans son marché local
Prix du 8 Rue des Etuves par rapport à la voie
Sur Rue des Etuves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 8 Rue des Etuves se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Etuves par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Etuves se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 22.38 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
