2 Rue des Marais, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue des Marais, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3117 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 381 mètres
- - Beaugency à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 792 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 750 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 671 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 398 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 363 mètres
Ventes au 2 Rue des Marais
Une vente a été recensée au 2 Rue des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 2 Rue des Marais se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marais par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marais se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 16.82 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
