35 Rue des Sablons, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 16.15 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 35 Rue des Sablons, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1524 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée F. Villon à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François Villon à 983 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 1176 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 1132 mètres
Ventes au 35 Rue des Sablons
Une vente a été recensée au 35 Rue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Sablons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 35 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 35 Rue des Sablons se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Sablons par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Sablons se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -4.54 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
