38 Rue des Sablons, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 38 Rue des Sablons, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée F. Villon à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François Villon à 1005 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 1197 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 1153 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Sablons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 38 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 38 Rue des Sablons se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Sablons par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Sablons se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 13.91 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
