12 Rue du Change, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Change, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Change, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beaugency.
3 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 254 mètres
- - Beaugency à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 178 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 152 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 178 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 305 mètres
Ventes au 12 Rue du Change
Une vente a été recensée au 12 Rue du Change. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Change
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Change, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Change
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Change complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Change dans son marché local
Prix du 12 Rue du Change par rapport à la voie
Sur Rue du Change, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 12 Rue du Change se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Change par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Change se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 15.36 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Rue du Change
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 112 300 € au 12 Rue du Change à Beaugency, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 615 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 808 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
