9 Rue du Change, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Change, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Change, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Beaugency.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 252 mètres
- - Beaugency à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 180 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 149 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 180 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 302 mètres
Ventes au 9 Rue du Change
Une vente a été recensée au 9 Rue du Change. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Change
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Change, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Change
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Change complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Change dans son marché local
Prix du 9 Rue du Change par rapport à la voie
Sur Rue du Change, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 9 Rue du Change se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Change par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Change se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 14.43 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 400 € au 9 Rue du Change à Beaugency, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 785 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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