2 Rue du Chat Qui Dort, 45190 Beaugency

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 474 €

de 1 377 € à 1 570 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue du Chat Qui Dort, 45190 Beaugency, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°1 et de 5.69 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue du Chat Qui Dort, 45190 Beaugency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2237 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hospice à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale à 423 mètres
- Beaugency à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 287 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 113 mètres
- Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 287 mètres
- Ecole maternelle du Mail à 124 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 109 mètres

Ventes au 2 Rue du Chat Qui Dort

Les 2 ventes au 2 Rue du Chat Qui Dort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 décembre 2023

252 000 €(1 647 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•153 m²

2 Rue du Chat Qui Dort, 45190 Beaugency

16 juin 2022

212 000 €(1 386 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•153 m²

2 Rue du Chat Qui Dort, 45190 Beaugency

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Chat Qui Dort(1 609€)

3 bis Rue du Chat Qui Dort(1 563€)

3 Rue du Chat Qui Dort(1 560€)

4 Rue du Chat Qui Dort(1 563€)

6 Rue du Chat Qui Dort(1 345€)

13 Place du Puits Gaillard(1 610€)

15 Place du Puits Gaillard(1 610€)

9 Place du Puits Gaillard(1 610€)

Prix du 2 Rue du Chat Qui Dort dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chat Qui Dort par rapport à la voie

Sur Rue du Chat Qui Dort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 2 Rue du Chat Qui Dort se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chat Qui Dort par rapport à Beaugency et à Loiret

À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chat Qui Dort se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -19.41 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.