Rue des Vieux Fossés, 45190 Beaugency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Vieux Fossés, 45190 Beaugency, affiche un prix moyen de 1 686 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vieux Fossés dans son marché local
Prix Rue des Vieux Fossés par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des appartements atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vieux Fossés se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 10.27 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vieux Fossés à Beaugency
Le loyer moyen estimé Rue des Vieux Fossés est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Beaugency, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaugency a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vieux Fossés
Les ventes enregistrées Rue des Vieux Fossés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vieux Fossés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 360 mètres
- - Beaugency à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 247 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 66 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 247 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 143 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vieux Fossés
Adresses Rue des Vieux Fossés
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vieux Fossés, classées par tranches de numéros.
