9 Rue du Chat Qui Dort, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Chat Qui Dort, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue du Chat Qui Dort, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 354 mètres
- - Beaugency à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 323 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 143 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 323 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 72 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Chat Qui Dort
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Chat Qui Dort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Chat Qui Dort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Chat Qui Dort, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chat Qui Dort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chat Qui Dort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Chat Qui Dort dans son marché local
Prix du 9 Rue du Chat Qui Dort par rapport à la voie
Sur Rue du Chat Qui Dort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 9 Rue du Chat Qui Dort se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Chat Qui Dort par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Chat Qui Dort se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -12.76 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
