2 Rue du Clos Saint Jean, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 27.59 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue du Clos Saint Jean, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2229 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chaussées à 203 mètres
- - Beaugency à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 1181 mètres
- - Collège Robert Goupil à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 358 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 43 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 88 mètres
Ventes au 2 Rue du Clos Saint Jean
Les 2 ventes au 2 Rue du Clos Saint Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Saint Jean dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 2 Rue du Clos Saint Jean se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Saint Jean par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Saint Jean se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -12.83 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
