38 Rue du Pont, 45190 Beaugency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°21 mais inférieur de 9.64 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue du Pont, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 2 logements - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1098 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 262 mètres
- - Beaugency à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 189 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 242 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 189 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 389 mètres
Ventes au 38 Rue du Pont
Une vente a été recensée au 38 Rue du Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Pont, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 38 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 38 Rue du Pont se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Pont par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Pont se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -6.11 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 400 € au 38 Rue du Pont à Beaugency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 285 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge.
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