3 Rue du Prateau, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Prateau, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Prateau, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3989 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 406 mètres
- - Beaugency à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 125 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 280 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 125 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Prateau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Prateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Prateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Prateau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Prateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Prateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Prateau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Prateau par rapport à la voie
Sur Rue du Prateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 3 Rue du Prateau se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Prateau par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Prateau se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 32.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
