1 Rue du Puits Manu, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Puits Manu, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue du Puits Manu, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 350 mètres
- - Beaugency à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 289 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 109 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 289 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 104 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Puits Manu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Puits Manu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Puits Manu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Puits Manu, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Puits Manu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Puits Manu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Puits Manu dans son marché local
Prix du 1 Rue du Puits Manu par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Manu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 1 Rue du Puits Manu se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Puits Manu par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Puits Manu se situe 26.21 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -16.39 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
