2 Rue Jules Lemaître, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Lemaître, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jules Lemaître, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1 logement - 778 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°4282 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 436 mètres
- - Beaugency à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 403 mètres
- - Collège Robert Goupil à 90 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 403 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 41 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Lemaître
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Lemaître au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Lemaître
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Lemaître, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Lemaître
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Lemaître complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Lemaître dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Lemaître par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lemaître, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 2 Rue Jules Lemaître se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Lemaître par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Lemaître se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -16.08 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 700 € au 2 Rue Jules Lemaître à Beaugency, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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