Rue de la Croix Nas, 45190 Beaugency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Croix Nas, 45190 Beaugency, affiche un prix moyen de 1 345 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Croix Nas dans son marché local
Prix Rue de la Croix Nas par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Croix Nas se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 27.1 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Croix Nas à Beaugency
Le loyer moyen estimé Rue de la Croix Nas est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaugency, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaugency a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Croix Nas
Les ventes enregistrées Rue de la Croix Nas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Croix Nas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 629 mètres
- - Beaugency à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 487 mètres
- - Collège Robert Goupil à 234 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 487 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Croix Nas
Adresses Rue de la Croix Nas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Croix Nas, classées par tranches de numéros.
