7 bis Rue Jules Lemaître, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Jules Lemaître, affiche un prix moyen de 1 859 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Jules Lemaître, 45190 Beaugency
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 416 mètres
- - Beaugency à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 397 mètres
- - Collège Robert Goupil à 90 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 397 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 19 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Jules Lemaître
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Jules Lemaître au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Jules Lemaître
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Jules Lemaître, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Jules Lemaître
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Jules Lemaître complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Jules Lemaître dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Jules Lemaître par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lemaître, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 7 bis Rue Jules Lemaître se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Jules Lemaître par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des appartements atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Jules Lemaître se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 1.06 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Jules Lemaître à Beaugency
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Jules Lemaître est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaugency, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaugency a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
