14 Rue Porte Vendômoise, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Porte Vendômoise, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°9 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Porte Vendômoise, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Beaugency à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 124 mètres
- - Beaugency à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 401 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 293 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 401 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 277 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 230 mètres
Ventes au 14 Rue Porte Vendômoise
Une vente a été recensée au 14 Rue Porte Vendômoise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Porte Vendômoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Porte Vendômoise, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Porte Vendômoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Porte Vendômoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Porte Vendômoise dans son marché local
Prix du 14 Rue Porte Vendômoise par rapport à la voie
Sur Rue Porte Vendômoise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 14 Rue Porte Vendômoise se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Porte Vendômoise par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Porte Vendômoise se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 1.03 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Porte Vendômoise à Beaugency
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Porte Vendômoise est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Beaugency, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaugency a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
