Rue du Martroi, 45190 Beaugency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Martroi, 45190 Beaugency, affiche un prix moyen de 1 629 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue du Martroi
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Martroi dans son marché local
Prix Rue du Martroi par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des appartements atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Martroi se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 25.34 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Martroi à Beaugency
Le loyer moyen estimé Rue du Martroi est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Beaugency, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaugency a augmenté de 5.33 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Martroi
Les ventes enregistrées Rue du Martroi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Martroi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 114 mètres
- - Beaugency à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 318 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 256 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 318 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 319 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Martroi
Adresses Rue du Martroi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Martroi, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 81 450 € au Rue du Martroi à Beaugency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.
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