3 Rue Saint Gentien, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Gentien, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Saint Gentien, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3044 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 406 mètres
- - Beaugency à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 827 mètres
- - Collège Robert Goupil à 648 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 703 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 338 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Gentien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Gentien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Gentien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Gentien, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Gentien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Gentien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Gentien dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Gentien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gentien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 3 Rue Saint Gentien se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Gentien par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Gentien se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 3.02 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
