23 Rue Saint Michel, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue Saint Michel, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. D'orléans à 289 mètres
- - Beaugency à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 822 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 869 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 822 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 740 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint Michel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 23 Rue Saint Michel se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint Michel par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint Michel se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -6.05 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
