7 Sentier des sous Lutz, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Sentier des sous Lutz, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 7 Sentier des sous Lutz, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3423 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 1152 mètres
- - Collège Robert Goupil à 826 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 1152 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 885 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Sentier des sous Lutz
Aucune vente n'a été recensée au 7 Sentier des sous Lutz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Sentier des sous Lutz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Sentier des sous Lutz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Sentier des sous Lutz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Sentier des sous Lutz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Sentier des sous Lutz dans son marché local
Prix du 7 Sentier des sous Lutz par rapport à la voie
Sur Sentier des sous Lutz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 7 Sentier des sous Lutz se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Sentier des sous Lutz par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Sentier des sous Lutz se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -10.41 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
