2 Chemin de Beaune, 45340 Beaune-la-Rolande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Beaune, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Beaune, 45340 Beaune-la-Rolande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Beaune-la-Rolande.
1 niveau - 1 logement - 349 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Beaune
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Beaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Beaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Beaune, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Beaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Beaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Beaune dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Beaune par rapport à la voie
Sur Chemin de Beaune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 2 Chemin de Beaune se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Beaune par rapport à Beaune-la-Rolande et à Loiret
À Beaune-la-Rolande, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Beaune se situe 0 % en dessous de la moyenne de Beaune-la-Rolande et -26.04 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune-la-Rolande a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 000 € au 2 Chemin de Beaune à Beaune-la-Rolande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 800 € en assurant vous-même les visites, ou 900 € si le professionnel les prend en charge.
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