Allée des Fossardières, 45270 Bellegarde

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 562 €
de 1 021 € à 2 040 €

Allée des Fossardières, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 1 562 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.

Prix Allée des Fossardières dans son marché local

Prix Allée des Fossardières par rapport à Bellegarde et à Loiret

À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Fossardières se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et 5.51 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Allée des Fossardières

Les ventes enregistrées Allée des Fossardières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

29 mai 2020
160 000 €(1 311 €/m²)
Maison5 p122
1 Allée des Fossardières, 45270 Bellegarde
13 février 2020
80 667 €(840 €/m²)
Maison4 p96
9 Allée des Fossardières, 45270 Bellegarde

Cadre de vie et proximité Allée des Fossardières

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Av. Marechal Leclerc à 399 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 663 mètres
  • - Collège Charles Desvergnes à 717 mètres
  • - Ecole maternelle à 655 mètres
  • - Ecole élémentaire à 153 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Fossardières

Allée des Fossardières est située dans les quartiers Bellegarde / Quiers-sur-Bezonde. Elle compte 1416 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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