Allée du Parc, 45270 Bellegarde

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 489 €
de 829 € à 2 187 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée du Parc, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 1 489 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée du Parc

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Prix Allée du Parc dans son marché local

Prix Allée du Parc par rapport à Bellegarde et à Loiret

À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons Allée du Parc se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et 23.52 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 81.93 % sur 1 an et augmenté de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Allée du Parc

Les ventes enregistrées Allée du Parc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

14 octobre 2022
55 000 €(671 €/m²)
Maison3 p•82 m²
1 Allée du Parc, 45270 Bellegarde

Cadre de vie et proximité Allée du Parc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cfa Le Grillon à 121 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 1024 mètres
  • - Collège Charles Desvergnes à 1095 mètres
  • - Ecole maternelle à 693 mètres
  • - Ecole élémentaire à 702 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée du Parc

Allée du Parc est située dans le quartier Bellegarde. Elle compte 1416 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 74 450 € au Allée du Parc à Bellegarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 861 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 723 € (5 %)

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