2 Allée des Fossardières, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Fossardières, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Allée des Fossardières, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quiers-sur-Bezonde.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Marechal Leclerc à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 673 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 717 mètres
- - Ecole maternelle à 726 mètres
- - Ecole élémentaire à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Fossardières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Fossardières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Fossardières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Fossardières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Fossardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Fossardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Fossardières dans son marché local
Prix du 2 Allée des Fossardières par rapport à la voie
Sur Allée des Fossardières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 2 Allée des Fossardières se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Fossardières par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Fossardières se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et -0.91 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
