9 Allée des Fossardières, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Fossardières, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 12.97 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Allée des Fossardières, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Marechal Leclerc à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 619 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 666 mètres
- - Ecole maternelle à 663 mètres
- - Ecole élémentaire à 193 mètres
Ventes au 9 Allée des Fossardières
Une vente a été recensée au 9 Allée des Fossardières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Fossardières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Fossardières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Fossardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Fossardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Fossardières dans son marché local
Prix du 9 Allée des Fossardières par rapport à la voie
Sur Allée des Fossardières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 9 Allée des Fossardières se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Fossardières par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Fossardières se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -18.03 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
