2 Allee Flandres Dunkerque 1940, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Flandres Dunkerque 1940, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Allee Flandres Dunkerque 1940, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 698 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 763 mètres
- - Ecole maternelle à 576 mètres
- - Ecole élémentaire à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Flandres Dunkerque 1940
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Flandres Dunkerque 1940 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Flandres Dunkerque 1940
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Flandres Dunkerque 1940, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Flandres Dunkerque 1940
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Flandres Dunkerque 1940 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Flandres Dunkerque 1940 dans son marché local
Prix du 2 Allee Flandres Dunkerque 1940 par rapport à la voie
Sur Allee Flandres Dunkerque 1940, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 2 Allee Flandres Dunkerque 1940 se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Flandres Dunkerque 1940 par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Flandres Dunkerque 1940 se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -16.52 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
