22 Allée Mozart, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Mozart, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Allée Mozart, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Marechal Leclerc à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 216 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 288 mètres
- - Ecole maternelle à 214 mètres
- - Ecole élémentaire à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Mozart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Allée Mozart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Mozart dans son marché local
Prix du 22 Allée Mozart par rapport à la voie
Sur Allée Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 22 Allée Mozart se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Mozart par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Mozart se situe 3 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -15.85 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
