18 Avenue d’Havixbeck, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue d’Havixbeck, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 12.2 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 18 Avenue d’Havixbeck, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Marechal Leclerc à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 134 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 202 mètres
- - Ecole maternelle à 238 mètres
- - Ecole élémentaire à 493 mètres
Ventes au 18 Avenue d’Havixbeck
Une vente a été recensée au 18 Avenue d’Havixbeck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue d’Havixbeck
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue d’Havixbeck. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue d’Havixbeck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue d’Havixbeck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue d’Havixbeck dans son marché local
Prix du 18 Avenue d’Havixbeck par rapport à la voie
Sur Avenue d’Havixbeck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 18 Avenue d’Havixbeck se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue d’Havixbeck par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue d’Havixbeck se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et 0.18 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
